都心なのに収穫の喜びを味わえる 日当たりの良い屋上菜園付きなのが魅力

Customer’s Voice 05

物件概要
物件名ロイヤルシーズン新宿柏木
総戸数42戸
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上5階・地下1階建 
建物竣工日平成27年6月
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交通至便な新築でも予算に合う物件が見つかって本当によかったと思っています。

G 様 ご家族構成:ご主人、奥様 / ご入居:8ヶ月(取材 平成28年 4月)

ご購入のきっかけを教えてください。
[ご主人]夫婦共に働いていますし、将来子どもが生まれてもふたりとも仕事を続けていきたいと思っているので、通勤の利便性は譲れない条件でした。そうなると、都心部になるため、予算的に中古物件をリノベーションしたものを中心にネットや不動産屋さん巡りをして探していました。ところが、ウェブサイトをチェックしていて新築でも予算に合う物件が見つかったので、会社の帰りに寄ってみたのがこの物件です。会社からもすぐでしたし、やはり、新築はいいなぁ……というのが、第一印象でした。レイアウトや建材がこれまで見た物件とは違って、個性的なところにも惹かれました。
ここに決めた理由は何ですか。
[ご主人]同じ予算だと、大手の物件に比べて手作り感というか、丁寧に作りこまれているところにお得感がありました。また、都心部の新築物件ということで、将来的に家族が増えるなどの理由で手放すようなことがあったときにも、資産価値があるという試算ができたのも決定の理由です。
[奥様]やはり通勤に便利なことです。大久保駅までは徒歩5分ほどで、職場まで乗り換え無しで行けるので。あと、空間を有効的に使える間取りもいいですね。また、キッチンが奥まっているのは避けたかったので、オープンキッチンも魅力でした。
決定の後押しとなったことはなんですか?
[ご主人]無垢材については、雰囲気はいいけれど、気温の変化や時間の経過でひずみなどが出てくるとは聞いていましたが、購入後一年のメンテナンスも含まれているというのは、とてもありがたいですね。ちょうど今日も建具のメンテナンスに来ていただくことになってるんですよ。
[奥様]屋上菜園があるというのも魅力でした。もちろん、探しているときには条件には入っていなかったのですが、この物件を知って、いいなぁと思いました。これまでガーデニングの経験はないのですが、やってみたいと思っていましたし、ほかの入居者の方々と交流できるのもいいですよね。
住み心地はいかがですか。
[ご主人]やはり無垢の木の質感ですね。とても落ち着いて居心地がいいです。また、都心のマンションにいるとは思えないような緑いっぱいのエントランスも気に入ってます。友人たちを招いたこともありますが、みなさん同じように感じてもらえているようです。1階なので日当たりがよくないことはわかっていましたし、平日昼間は仕事で家にいないので、その点はほとんど気になりません。
[奥様]1階は日当たりだけでなく、防犯面なども入居前にはちょっと気になったのですが、特に怖いと感じるようなことはないですし、むしろ宅配ボックスに届いている荷物を運ぶ時など、1階の便利さを実感しています。湿気も少し心配でしたが、洗濯機は乾燥機付きのものを買いましたし、カビなども出ていないので問題ないですね。
当社の対応はいかがでしたか。
[ご主人]担当の方は、とても気さくで話しやすく、いろいろなことを相談に乗ってもらっています。本来は購入後のメンテナンスのことなどはお仕事の範囲じゃないのかな? と心配になりつつも、快く対応してくださるのでつい頼ってしまいます。メンテナンスなどの相談もしやすくていいですね。

ご購入を考えておられる方へのアドバイス

私たちの場合は通勤の利便性が第一でしたが、とにかく自分たちなりの優先順位をきちんと決めて、その軸をしっかりと、かつ、柔軟性を持って物件を評価することが、よい物件を手に入れられたポイントだと感じています。

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